Вы находитесь здесь: Главная > Статьи > Найти квартиру для покупки бывает непросто

Найти квартиру для покупки бывает непросто

Поиск квартиры — не такое простое дело, каким может показаться на первый взгляд. Покупатель может столкнуться на практике со множеством нюансов, о которых даже не подозревал. Поэтому для начала следует составить план действий.

Инструкция

1. Во-первых, определитесь, кто будет заниматься проведением операции: вы сами или нанятый риэлтор. Если вы захотите взять дело в свои руки, отберите несколько источников информации, в которых можно найти сведения не от посредников, а от самих хозяев. Просмотрев то или иное предложение, позвоните по указанному номеру и поговорите с владельцем квартиры. Кстати, не удивляйтесь, если трубку все-таки возьмет представитель агентства недвижимости.

2. В том случае, если вам попадется привлекательный по всем параметрам вариант, отнеситесь к этому достаточно критично. Удачный, казалось бы, ценовой вариант может таить в себе множество подвохов. Например, квартира может оказаться не в самом лучшем состоянии, по-соседству могут жить не самые надежные люди и, наконец, продажа может осуществляться только на условии заселения с отсрочкой.

3. Заранее решите вопрос, на каком рынке (первичном или вторичном) вы собираетесь приобрести жилье. Новая квартира, стоящая на порядок выше, может оказаться совсем без отделки. Поэтому вы должны быть готовы еще и к длительному ремонту. Квартира с вторичного жилья, как правило, тоже требует основательного ремонта. Здесь достаточно трудно сказать, какой вариант выгоднее. Решать лишь вам. Кстати, найти хороший вариант поможет карта недвижимости.

4. Если вы приняли решение работать с агентством, серьезно отнеситесь к его выбору. Не стоит полагаться на советы знакомых, поскольку это не повысит надежность сделки, а тем более не сделает ее дешевле. Обязательно посетите учреждение, не обманывайтесь упоминанием об имеющейся лицензии и прочем. Признаком надежного агентства является деловой стиль общения сотрудников, качественное оснащение офиса.

5. При заключении договора проследите, чтобы в нем были прописаны все возможные варианты развития событий (какие-либо непредвиденные обстоятельства). Также должно быть указано, кто какие при этом понесет риски и так далее. Обратите внимание: если агент говорит о появлении другого покупателя на выбранную вами квартиру, который предлагает большую сумму, насторожитесь. Чаще всего оказывается, что никакого конкурента и в помине нет. Таким образом с вас просто пытаются «стрясти» больше денег.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Комментарии закрыты.